Si mund të humbasin pronarët e shtëpive të dyta në Zvicër në ligjin e ri tatimor?

Nëse keni një shtëpi të dytë në Zvicër (domethënë, një që nuk është vendbanimi juaj kryesor), deputetët mund të përgatisin një surprizë të pakëndshme për ju.

Për të kuptuar zhvillimet e reja në frontin legjislativ, duhet të dini se çfarë është taksa e ‘vlerës së qirasë’.

E thënë thjesht, kjo është një shumë që korrespondon me të ardhurat nga qiraja që një pronar mund të merrte nëse jepte me qira pronën e tij.

Aktualisht, kushdo që zotëron pasuri të paluajtshme duhet të paguajë tatimin për këtë shumë teorike, të vendosur nga autoritetet tatimore në çdo kanton, transmeton albinfo.ch.

Çfarë po ndryshon?

Të dy dhomat e parlamentit – Këshilli Kombëtar dhe Këshilli i Shteteve – ranë dakord këtë javë për heqjen e vlerës së qirasë për shtëpitë primare dhe të dyta.

Por për kantonet turistike, ku ndodhen shumë shtëpi të dyta, kjo lëvizje do të përfaqësonte humbje të konsiderueshme të të ardhurave.

Për të kompensuar këtë, Komiteti i Çështjeve Ekonomike dhe Tarifave të Këshillit Kombëtar po propozon që një taksë më e lartë mbi vlerën e qirasë të vazhdojë të vendoset për shtëpitë e dyta.

Ky plan është miratuar edhe nga Këshilli i Shteteve, çka do të thotë se masa ka mbështetjen e shumicës parlamentare.

Ky sistem i ri do të hynte në fuqi në të njëjtën kohë me heqjen e vlerës së qirasë.

Megjithatë, kantonet do të jenë të lira të vendosin nëse do ta vendosin këtë taksë për shtëpitë e dyta apo jo – dhe sa.

Çfarë nënkuptohet saktësisht me ‘shtëpinë e dytë’ në Zvicër?

Nëse shtëpia juaj është një shtëpi e dytë sipas rregulloreve zvicerane do të varet kryesisht nga qëllimet për të cilat përdoret.

Në Zvicër ekzistojnë dy kategori të shtëpive të dyta: shtëpitë e dyta dhe vendbanimet e dyta.

Vendi i dytë i banimit, siç sugjeron edhe emri, është vendi ku një person jeton ndërsa punon ose studion në vend, por nuk është vendbanimi i tij kryesor, shkruan thelocal.

Këto janë të zakonshme, për shembull, me punëtorët ndërkufitarë, vendbanimi kryesor i të cilëve mund të jetë në një vend fqinj, por që kanë një vendbanim afër punës së tyre në Zvicër.

Një shtëpi e dytë për qëllimet e ligjit është pra një vendbanim i dytë që nuk përdoret për punë ose studim.

Përkufizimi zyrtar i qeverisë është si më poshtë:

“Në Zvicër, një shtëpi e dytë është një shtëpi ose apartament që nuk përdoret nga një person që banon në komunën përkatëse dhe as nuk përdoret për qëllime pune ose arsimimi. Shtëpitë e dyta shpesh përdoren ose si shtëpi pushimi ose u jepen me qira qiramarrësve privatë.

Kur do të hyjë në fuqi rregulli i ri i taksave për shtëpitë e dyta?

Për fat të mirë për pronarët e shtëpive të dyta, jo aq shpejt.

Të dy projektet duhet të kalojnë votimin përfundimtar në ditët në vijim.

Nëse e bëjnë këtë, ligji i ri do të kërkonte një ndryshim në Kushtetutë, që do të thotë se do të duhej të mbahet një referendum i detyrueshëm, që kërkon miratimin e shumicës së votuesve.

---