Pronësia në Zvicër lulëzon ndërsa qiratë ngecin

(KEYSTONE/Christian Beutler)

Çmimet e pronave të banimit në Zvicër vazhduan rritjen e tyre vitin e kaluar, ndonëse me një ritëm më të ngadaltë drejt fundit të periudhës. Nga ana tjetër, qiratë kanë ngecur pas dy vitesh inflacion të lartë.

“Falë rënies së mprehtë të kostove të financimit dhe perspektivave shumë të mira për një rënie të mëtejshme të normave të interesit, kërkesa duhet të vazhdojë të rritet në fillim të vitit të ri dhe tendencat e çmimeve duhet të përshpejtohen kështu edhe një herë,” parashikon Fredy Hasenmaile, ekonomist i kooperativës bankare St Gallen Raiffeisen.

Gjatë dhjetë viteve të fundit, çmimet si për shtëpitë e shkëputura ashtu edhe për apartamentet e banuara nga pronarët janë rritur përgjysmë. Ndërsa fenomeni ishte ende i gjallë dhe filloi në mbarë vendin në vitin 2024, ai ishte më pak i theksuar në qendrat urbane të Cyrihut (+3%) dhe, mbi të gjitha, në rajonin e Liqenit të Gjenevës (+1%), transmeton albinfo.ch.

Në frontin e qirasë, indeksi zviceran i ofertës së pasurive të paluajtshme i përpiluar nga Swiss Marketplace Group (SMG) dhe Cifi tregon një rënie prej 0.4%, megjithëse për shkak të një rritjeje kumulative prej më shumë se 8% gjatë viteve 2022 dhe 2023, shkruan swissinfo.

Autorët e raportit vënë në dukje gjithashtu një ngushtim të gamës së gjerë të çmimeve të ofruara sipas rajonit, me një rënie në zonat më të shtrenjta si Cyrihu (-3,1%) dhe rajoni i Liqenit të Gjenevës (-0,8%), dhe inflacioni në më shumë zona të përballueshme.