Mungesa e strehimit në Zvicër do të vazhdojë në afat të mesëm

Mungesa e strehimit në Zvicër u përkeqësua në gjysmën e parë të vitit 2025, pavarësisht ngadalësimit të imigracionit gjatë vitit të kaluar. Familjet me të ardhura të ulëta dhe ato të klasës së mesme të ulët janë më të goditurat

Situata është po aq e tensionuar sa ishte në vitin 2014, kur filloi mungesa e fundit e vazhdueshme, sipas përditësimit të fundit të monitorimit nga Zyra Federale e Strehimit, të publikuar të enjten. Kjo tregon gjithashtu se nuk ka asnjë lehtësim në planin afatmesëm, shkruan swissinfo.ch, transmeton albinfo.ch.

Zyra vëren se ndërtimi i banesave nuk ka gjasa të mbajë ritmin me rritjen e familjeve gjatë dy viteve të ardhshme.

Monitorimi gjithashtu thekson se të bëhesh pronar shtëpie tani është praktikisht e pamundur për blerësit e herës së parë, nëse merren parasysh kostot e blerjes dhe përdorimit. Kjo e bën tregun e qirasë edhe më të rëndësishëm, veçanërisht për familjet me fuqi blerëse të ulët deri në mesatare, sipas zyrës. Ato përbëjnë pothuajse 80% të të gjitha familjeve me qira.

Monitorimi tregon gjithashtu se ekziston një ekuilibër i caktuar midis familjeve me të ardhura të ulëta dhe strehimit të tyre. Rreth 80% e strehimit është i përballueshëm për këto grupe, përveç në Gjenevë, Lozanë, Bazel, Lucernë dhe Cyrih.

Megjithatë, situata është më e ndërlikuar kur bëhet fjalë për banesat që janë aktualisht në dispozicion në treg. Vetëm 41% e pronave me qira janë të përballueshme për familjet me fuqi blerëse të ulët deri në mesatare, tha zyra federale e strehimit.

Mungesa ndryshon në ashpërsi në varësi të rajonit. Situata është veçanërisht kritike në St. Moritz, por edhe në qytetet dhe aglomeratet e mëdha. Monitorimi tregon se nëse të gjitha familjet me fuqi blerëse të ulët deri në mesatare do të detyroheshin të zhvendoseshin në kushtet aktuale të tregut, kostot e tyre mesatare të qirasë do të rriteshin nga 29.1% në 35.7% të të ardhurave të tyre.

Situata ende nuk është alarmante

Zyra e strehimit vlerëson se situata ende nuk është alarmante për sa i përket stokut të banesave. Megjithatë, zyra vëren shenja përkeqësimi, veçanërisht në mesin e familjeve me të ardhura të ulëta. Përqindja e familjeve qiramarrëse, kostot e strehimit të të cilave tejkalojnë buxhetin e tyre, u rrit me 0.2 pikë midis viteve 2022 dhe 2023, në 2.8%. Megjithatë, kjo shifër mbetet më e ulët se në vitin 2018.

Zyra e strehimit vlerëson se ky trend do të vazhdojë dhe vëren se hendeku midis qirave për kontratat ekzistuese të qirasë dhe qirave të ofruara në treg po vazhdon të zgjerohet. Zyra beson se kjo po i nxit investitorët të favorizojnë prishjen dhe rindërtimin ose rinovimin total. Kjo praktikë ndihmon në ruajtjen e një niveli të lartë aktiviteti në sektorin e ndërtimit, por nuk kontribuon në zgjerimin e nevojshëm të stokut të banesave në Zvicër.

Në betejën e përjetshme midis adoleshentëve të përgjumur dhe ziles së hershme të shkollës, shumica e krahut të majtë në Këshillin e Qytetit të Cyrihut ka dhënë një goditje për butonin e shtyrjes së mësimit.

---