Ku po përkeqësohet mungesa e strehimit në Zvicër

Me numrin e shtëpive të disponueshme që po pakësohet, gjetja e një apartamenti ose shtëpie në Zvicër është një sfidë e madhe. Sa keq është situata - dhe ku po përkeqësohet?

Të huajt në Zvicër do të jenë të vetëdijshëm për vështirësinë për të gjetur strehim të përballueshëm, veçanërisht në vitet e fundit.

Tani, shifrat e reja nga Zyra Federale e Statistikave (FSO) tregojnë se sa i shtrënguar është bërë tregu zviceran i strehimit, shkruan The Local, transmeton albinfo.ch.

Që nga 1 qershori i këtij viti, vetëm 48,455 shtëpi mbetën bosh në të gjithë vendin – mezi një përqind e stokut të banesave të vendit, nga apartamentet te shtëpitë njëfamiljare.

Kjo është 3,519 shtëpi të lira më pak se një vit më parë, një rënie e ndjeshme prej 6.8 përqind. Gjithashtu shënon vitin e pestë radhazi që normat e vendeve të lira kanë rënë.

Ku po përkeqësohet situata?

Në të gjitha rajonet kryesore të Zvicrës, disponueshmëria e banesave u shtrëngua më tej në qershor krahasuar me vitin e kaluar.

Rëniet më të mëdha të normave të vendeve të lira u regjistruan në rajonin e Ticinos (duke rënë nga 2.08 në 1.92 përqind) dhe rajonin e Liqenit të Gjenevës (nga 0.96 në 0.83 përqind). Në të kundërt, Zvicra veriperëndimore pa një rënie më të vogël, nga 1.06 në 1.04 përqind.

Në një krahasim të kantoneve, Gjeneva kishte normën më të ulët të vendeve të lira në vend me vetëm 0.34 përqind, e ndjekur nga Zug (0.42 përqind) dhe Cyrihu (0.48 përqind). Në total, 15 kantone raportuan norma të vendeve të lira nën 1 përqind.

Në të kundërt, Jura (3.03 përqind) dhe Solothurn (2.05 përqind) u dalluan si të vetmet kantone me norma të vendeve të lira mbi 2 përqind.

Në përgjithësi, numri i shtëpive të disponueshme ra krahasuar me vitin e kaluar në 19 kantone, ndërsa u rrit në gjashtë. Në kantonin e Graubünden, shkalla e vendeve të lira mbeti e pandryshuar.

Më pak prona me qira dhe të banuara nga pronarët në dispozicion

Në qershor, gjithsej 37,194 apartamente të pabanuara ishin në dispozicion për qira në Zvicër – një rënie vjetore prej 3,229 apartamentesh me qira, ose 8 përqind.

Gjatë pesë viteve të fundit, furnizimi i apartamenteve të pabanuara me qira ka rënë vazhdimisht, me rënie që variojnë nga 8.4 përqind në 15.9 përqind.

Numri i apartamenteve të pabanuara të ofruara për shitje gjithashtu ra me 290 njësi, ose 2.5 përqind, në një total prej 11,261 apartamentesh brenda një viti.

Trendi shtrihet edhe në ndërtesat e reja. Në qershor, 3,959 apartamente të pabanuara të ndërtuara rishtazi u reklamuan për qira ose shitje afatgjatë në Zvicër. Kjo ishte 251 njësi ose 6 përqind më pak se një vit më parë.

Ndërkohë, numri i shtëpive të pabanuara njëfamiljare të ofruara për shitje ra pak me 25 njësi ose 0.4 përqind në krahasim me vitin e kaluar. Një total prej 6,797 shtëpish familjare ishin të zbrazëta në tregun e pronave dhe qirave në të gjithë Zvicrën në qershor.

Mungesa e strehimit po godet jo vetëm të sapoardhurit, por edhe familjet dhe individët që përpiqen të zhvendosen. “Nëse detyroheni të gjeni një shtëpi të re, e gjeni veten në një situatë stresuese”, tha Fredy Hasenmaile, kryeekonomist në Raiffeisen, për median zvicerane Blick.

“Sa më i madh presioni, aq më e madhe është pakënaqësia me tregun.”

Cyrihu planifikon kompleks banesash me çmime të përballueshme

Ekspertët thonë se në Zvicër nuk po ndërtohen mjaftueshëm shtëpi të reja dhe të përballueshme për të përballuar rritjen e popullsisë.

Megjithatë, po ndërmerren disa veprime. Për shembull, në një përpjekje për të lehtësuar mungesën e vazhdueshme të banesave me qira të përballueshme në Cyrih, qyteti po ndërton 122 apartamente të reja. Shtëpitë, në lagjen Kreis 4, janë planifikuar të jenë gati për banim verën e ardhshme.

Projekti do të sigurojë strehim për rreth 360 persona në total. Një apartament me katër dhoma do të kushtojë 1,850 franga në muaj, dhe një me tre dhoma do të kushtojë 1,590 franga. Këto çmime shihen si të arsyeshme në qytetin më të shtrenjtë të Zvicrës.

Kushdo që është i interesuar mund të aplikojë në internet. Afati i fundit është 25 shtatori.

---