Vazhdon shtrenjtimi i pronave në Zvicër, çmimet rriten edhe në tremujorin e tretë

Sipas indeksit të çmimeve të pasurive të paluajtshme të kompanisë konsulente IAZI, çmimet e pronave të banimit në Zvicër u rritën mesatarisht me 0.8 për qind gjatë periudhës korrik-shtator, krahasuar me tremujorin e mëparshëm

Blerja e një shtëpie apo apartamenti në Zvicër është bërë edhe më e shtrenjtë. Çmimet e pronave të banimit vazhduan të rriten gjatë tremujorit të tretë të vitit 2026, ndërsa krahasuar me një vit më parë rritja mbetet e konsiderueshme.

Sipas indeksit të çmimeve të pasurive të paluajtshme të kompanisë konsulente IAZI, çmimet e pronave të banimit në Zvicër u rritën mesatarisht me 0.8 për qind gjatë periudhës korrik-shtator, krahasuar me tremujorin e mëparshëm.

Në krahasim me të njëjtën periudhë të vitit të kaluar, pronat e banimit janë rreth 3.3 për qind më të shtrenjta, transmeton albinfo.ch.

Rritja ka prekur si shtëpitë njëfamiljare, ashtu edhe apartamentet në pronësi.

Gjatë tremujorit të tretë, çmimet e apartamenteve u rritën me 0.8 për qind, ndërsa ato të shtëpive njëfamiljare me 0.7 për qind.

Në krahasim vjetor, rritja mbetet e fortë për të dyja kategoritë e pronave.

Blerja e një prone mbetet e vështirë për shumë familje

Pavarësisht kushteve relativisht të favorshme të financimit, pronësia e një banese vazhdon të jetë e vështirë për shumë familje zvicerane.

Rritja e vazhdueshme e çmimeve do të thotë se blerësit potencialë duhet të sigurojnë gjithnjë e më shumë kapital për të përmbushur kriteret e financimit të bankave.

Në të njëjtën kohë, tregu ka filluar të tregojë shenja të një ngadalësimi. Numri i transaksioneve të vëzhguara për blerjen e pronave ka shënuar një rënie të lehtë.

Edhe rritja e volumit të kredive hipotekare është ngadalësuar, një tregues se kërkesa mund të jetë duke humbur një pjesë të vrullit.

Rritja e çmimeve po vazhdon

Megjithatë, zhvillimet e fundit konfirmojnë se tendenca e përgjithshme e çmimeve vazhdon të jetë në rritje.

Edhe Banka Kombëtare e Zvicrës ka konstatuar në raportin e saj për tremujorin e tretë se çmimet e pasurive të paluajtshme për banim kanë vazhduar të rriten.

Të dhënat zyrtare për tremujorin e dytë kishin treguar një situatë të ngjashme. Indeksi zviceran i çmimeve të pronave të banimit ishte rritur me 0.7 për qind krahasuar me tremujorin e parë dhe me 3.5 për qind në krahasim me një vit më parë.

Kjo tregon se, edhe pse ritmi mund të ndryshojë nga një tremujor në tjetrin, presioni mbi çmimet e banesave në Zvicër vazhdon edhe gjatë vitit 2026.

---