Kërkesa për pronësi të shtëpive mbetet e lartë në Schwyz

(KEYSTONE/Gaetan Bally)

Në kantonin e Schwyz çmimet e shtëpive dhe qiratë e apartamenteve u rritën më shumë nga janari në qershor 2024 sesa në vitin e kaluar. Kërkesa është e pandërprerë, njoftoi të mërkurën Schwyzer Kantonalbank (SZKB).

Sipas SZKB, godinat e mesme u bënë 8 për qind më të shtrenjta midis tremujorit të dytë të 2023-ës dhe tremujorit të dytë të 2024-ës. Mesatarisht në Zvicër, këto prona u bënë vetëm 3.5 për qind më të shtrenjta.

SZKB vlerëson rritjen e çmimit për shtëpitë për një familje në 4 për qind. Mesatarja zvicerane është 2.5 për qind.

Çmimet e banesave u rritën në të gjithë kantonin e Schwyz, por veçanërisht në Ausserschwyz. Dallimet rajonale ishin më të theksuara për shtëpitë e një familjeje.

Çmimet për shtëpitë për një familje janë rritur në të gjitha komunat në Outer Schwyz, veçanërisht në Tuggen, Feusisberg dhe Freienbach, njoftoi SZKB.

Në Innerschwyz, njerëzit duhej të paguanin më shumë për shtëpitë e një familjeje, veçanërisht në Küssnacht, Einsiedeln dhe Ingenbohl. Në Gersau, Rothenthurm dhe Morschach, megjithatë, çmimet u vunë nën presion, raportoi SZKB.

Rritja e çmimeve të pronave ka ndikuar edhe në qiratë. Brenda një viti, qiratë e kërkuara u rritën me 4.5 për qind nga mesi i vitit 2024, njoftoi SZKB. Për shkak se qiratë në kantonin e Schwyz janë tashmë të larta, përqindja e rritjes ishte më e ulët se mesatarja kombëtare (6.3 për qind).

Pronarët ishin në gjendje të hiqnin qafe pronat e tyre shpejt. Periudha mesatare e reklamimit në kantonin e Schwyz ishte dy javë, raportoi SZKB. Apartamentet jepeshin me qira vetëm më shpejt në kantonet Zug dhe Cyrih. Prandaj, banka kantonale pret rritje të mëtejshme të çmimeve të qirasë në kantonin e Schwyz.

Sipas SZKB, furnizimi me prona banesore në kantonin e Schwyz është i pakët. Megjithatë, aktiviteti i ndërtimit është “dinamik”, tha ai. Në katër tremujorët e fundit u miratua ndërtimi i 466 godinave dhe 148 banesave të reja për një familje./Blick