Kosovë: Paralajmërohet rënie ‘e lehtë’ e çmimit të banesave

Në Kosovë pritet të ketë rënie të lehtë të çmimit të banesave. Kështu paralajmërojnë ndërtuesit, por edhe njohësit e ekonomisë.

Aktualisht çmimet e tyre janë shumë të larta dhe kjo i ka sjellë kompanitë e ndërtimit në një pozitë jo të mirë të shitjes. Çmimi mund të bie vetëm nëse do të ketë ulje të çmimeve të produkteve bazë të ndërtimtarisë në përgjithësi, thonë ekspertët e patundshmërive.

Sektori i ndërtimtarisë është sektori më i zhvilluar pas atij financiar në Kosovë, mirëpo dy vjetët e fundit ka pasur ngecje në shitje, për arsye të shtrenjtimit dhe krizave të njëpasnjëshme që i ka kapluar qytetarët e Kosovës.

Shpresat që të ulen çmimet e banesave janë në 6-mujorin e dytë të këtij viti, tha kryetari i Odës Ekonomike të Kosovës, Lulzim Rafuna.

“Parashikimet janë shumë të mira për këtë vit sidomos për gjysmën e dytë e jo vetëm në Kosovë, por edhe në Evropë. Se nëse do të ketë rënie të inflacionit dhe stabilizim të çmimeve, besojmë se do të stabilizohen edhe çmimet e banesave. Ne brenda Odës Ekonomike kemi Shoqatën e Ndërtuesve dhe pas takimeve me ta, është një pritje nga qytetarët për rënie të çmimeve që më pastaj të blejnë. Ne mendojmë se kjo është e përkohshme. Shoqatat janë duke e përcjellë trendin ndërtues”, tha ai për Radio Kosovën.

Çmimet e mëdha të banesave kanë sjellë një ritëm të ngadalësuar të shitjes, thotë kryetari i Aleancës Kosovare të Biznesit, Agim Shahini. Ai tha se janë dëshmitarë se si disa kompani ndërtuese janë në gjendje të keqe financiare për shkak të këtij trendi.

E për ndërtuesin kosovar, Jahir Morina, çmimet e patundshmërive mund të bien nëse do të ketë liberalizim të tregut në Evropë dhe nëse do të ketë ulje të çmimeve të produkteve bazë të ndërtimtarisë në përgjithësi. Vetëm 20% mund të jetë një ulje, sipas tij, për arsye të rritjes së tokës.

Prishtina ka tri zona të shitjes. Në qendër çmimi për metër katror shkon nga 1 mijë e 500 deri në 2 mijë euro, pastaj zona e dytë, siç është Prishtina e re, Rruga B, Drogodan, etj. prej 1000 deri në 1 200 euro për metër katror dhe në zona të tjera më të thella, çmimi për metër katror shkon nga 800 deri në 1 mijë euro, ka bërë të ditur ndërtuesi Morina.