Norma e interesit referencë zbret në 1.5 për qind, a do të ketë rënie të qirasë?

(KEYSTONE/Ennio Leanza)

Me normën e re të interesit referencë, qiramarrës të ndryshëm mund të përfitojnë nga reduktimet e çmimeve – por ata duhet të marrin masa vetë. Norma referencë e interesit tashmë është 1.5 për qind, që është 0.25 pikë përqindje nën normën e fundit të publikuar, siç shkruan në njoftimin e saj Zyra Federale për Strehimin. Kjo do të thotë se qiratë në Zvicër po bëhen më të përballueshme: Qiramarrësit kanë të drejtë për një ulje të kostove të qirasë prej gati tre përqind nëse qiraja aktuale bazohet në normën e interesit referencë prej 1.75 përqind.

Ata që aktualisht paguajnë qiranë e tyre bazuar në një normë edhe më të lartë mund të shpresojnë për një ulje edhe më të madhe.
Ndërsa ulja e normës së interesit ka pak ose aspak ndikim në qiratë e reja, qiramarrësit që kanë qenë në shtëpinë e tyre për një kohë të gjatë mund të marrin masa dhe të kërkojnë nga administrata uljen e qirasë deri në 2.91 për qind.

“Për fat të keq, kjo ulje është shumë rrallë automatike: shumica e qiramarrësve duhet të paraqesin një kërkesë përkatëse”, thotë shoqata e qiramarrësve. Ata qiramarrës, menaxhimi i të cilëve tashmë punon me normën e interesit referencë prej 1.5 për qind, ndoshta nuk do të përfitojnë.

Përveç kësaj, pronarët mund të heqin dorë nga një rregullim i qirasë nëse nuk arrihet të ardhura e përkthyer. Ndërsa norma më e ulët e interesit referencë mund të sigurojë lehtësim financiar për qiramarrësit ekzistues në afat të shkurtër, ekspertët presin që kostot e strehimit të rriten në përgjithësi.

“Për sa kohë që aktiviteti i ndërtimit nuk rritet dhe tregu i qirave nuk arrin ekuilibrin, kostot e banesave të qiramarrësve do të vazhdojnë të rriten në terma afatgjatë,” thotë Fredy Hasenmaile, kryeekonomist në Raiffeisen Zvicër./20minuten