Austri: Çmimet e shtëpive arritën mesatarisht 2,709 €/m² në 2024-ën

(KEYSTONE/Peter Klaunzer)

Pas një rënie të çmimeve në vitin 2023, shtëpitë dhe apartamentet u bënë pak më të shtrenjta mesatarisht përsëri në Austri në vitin 2024. Çmimi mesatar për metër katror për një godinë u rrit nga 3,991 € në 4,000 € dhe për shtëpitë çmimi i metër katror u rrit nga 2,661 € në 2,709 €, raportoi Statistikat Austria. Krahasuar me vlerat kulmore të vitit 2022, megjithatë, apartamentet dhe shtëpitë mbeten më të lira.

Kështu, në vitin 2024 janë paguar rreth 340 euro më pak për metër katror për një bashkëpronësi sesa në vitin 2022, dhe çmimet e shtëpive të banimit ishin rreth 184 euro për metër katror nën kulmin e tyre të vitit 2022. Për parcelat e tokës të ndërtueshme, çmimi mesatar u rrit nga 105 € në 124 € për metër katror sipërfaqe toke.

Dallimet midis shteteve federale

Hendeku në çmime midis shteteve federale është i madh. Liderët në çmimet e banesave janë Vjena (5,492 € /m²), Vorarlberg (5,077 € / m²) dhe Salzburgu (5,000 € / m²), ndërsa Burgenland (1,804 € / m²) dhe Styria (2,411 € / m²) janë më të lirat. Një model i ngjashëm shfaqet për çmimet e apartamenteve. Këtu Vorarlberg (4,962 € / m²) kryeson listën, i ndjekur nga Vjena (4,941 € / m²) dhe Salzburgu (4,926 € / m²). Apartamentet janë më të lira në Burgenland (1,921 € /m²) dhe Styria (2,696 € /m²), transmeton albinfo.at.

Statistik Austria vëren se diferencat për metër katror midis shtëpive dhe apartamenteve shpesh pasqyrojnë moshën e pronave. Shtëpitë shpesh blihen të dorës së dytë, ndërsa shumë apartamente blihen si ndërtesa të reja.

Çmimet e parcelave u rritën ndjeshëm

Çmimet për parcelat e ndërtueshme gjithashtu u rritën vitin e kaluar. Kostoja mesatare për metër katror tokë në Austri është 124 €, nga 105 € në 2023 dhe 85 € në 2022. Vjena dhe Vorarlberg dallohen përkatësisht me 786 € dhe 689 € /m². Tiroli me €350 /m² është gjithashtu qartë mbi mesataren. Disa transaksione të shtrenjta në vende si Kitzbühel ose Lech e shtyjnë mesataren lart, shkruan Statistics Austria. Në të kundërt, Burgenland (70 €), Carinthia (85 €) dhe Styria (91 €) qëndrojnë dukshëm nën mesataren.