Qasja në pronë është gjithmonë e më e ndërlikuar në Zvicër

(KEYSTONE/Steffen Schmidt)

Qasja në pronë në Zvicër është bërë më e komplikuar vitet e fundit, veçanërisht për të rinjtë. Zviceranët e fitojnë pronën e tyre të parë mesatarisht 17 vjet më vonë se në Francë dhe 14 vjet më vonë se gjermanët, sipas një studimi nga Swiss Life.

Stéphanie Marquis u rrit në një shtëpi. Ajo, nga ana tjetër, dëshiron t’ia ofrojë këtë përvojë familjes së saj. Por punonjësja e shitjes 35-vjeçare iu desh të zvogëlonte planet e saj të jetës për shkak të mungesës së mjeteve financiare.

“Ëndrra ime numër një do të ishte të ndërtoja shtëpinë time, sipas zgjedhjeve të mia. I uli kërkesat e mia. Doja të blija ose ta rinovoja. Shkova të vizitoja shtëpi nga 300,000 deri në 400,000 franga, por ato në radhë të parë ishin të pabanueshme”, thotë ajo.

Familja e Stéphanie Marquis u zhvendos disa muaj më parë në një shtëpi me qira në Cornol, në kantonin Jura.

“Prindërit e mi ndërtuan në vitet 1990, kur normat ishin 7%, madje 8%, me një rrogë dhe pa barazi. Tani ne të rinjtë nuk e bëjmë dot me dy rroga”, shpreh keqardhje.

Sipas një studimi të Credit Suisse, vetëm 20% e familjeve të përbëra nga njerëz të moshës 35 vjeç janë pronarë, krahasuar me 55% të atyre që përbëhen nga të moshuarit e moshës 70 vjeç.

Në vitin 2000, mosha mesatare e pronarëve ishte 54 vjeç, ndërsa ajo u rrit në 58 vjeç në vitin 2018. Marrja e pronave është bërë më komplekse jo vetëm për të rinjtë, por edhe për të gjithë popullsinë e klasës së mesme.

“Pavarësisht moshës, është gjithnjë e më e komplikuar. Çmimet janë dyfishuar në 25 vjet. Por pagat janë rritur me 30 deri në 40% në 25-30 vjet. Rregullat për dhënien e një kredie janë gjithashtu gjithnjë e më kufizuese”, shpjegon Raphaël Gabella, kreu i Qendrës së Informacionit dhe Trajnimit të Pasurive të Paluajtshme (CIFI) frankofone.

Për shembull, nëse Stéphanie Marquis dhe partneri i saj do të donin të blinin një pronë me vlerë një milion franga, ata do të duhej të mblidhnin 20% të fondeve të tyre, duke përfshirë 10% në para. Për të marrë një kredi nga një bankë, të ardhurat e tyre duhet të jenë rreth 180,000 franga, që është më e lartë se paga mesatare në Zvicër.

Për këshilltarin e financave të pasurive të paluajtshme, Christian Wenger, blerja sot është sigurisht e vështirë, por jo e pamundur, veçanërisht kur lëviz drejt zonave më rurale.

“Nuk ka zgjidhje për mrekulli. Por me një plan kursimi të nisur mjaft herët dhe ndoshta me një ndihmë të vogël të jashtme, ka gjithmonë mundësi për të marrë një pronë”, thotë drejtori i kompanisë, Fribourg Wecco.

Një zgjidhje tjetër për të hyrë në pronë: trashëgoni nga prindërit tuaj. Ndoshta kjo është ajo që do ta bëjë Stéphanie-n, një ditë, një pronare./RTS