Si i vonojnë avokatët projektet e ndërtimit pavarësisht mungesës së banesave

Ndërtimi i më shumë banesave do të ishte një zgjidhje e përshtatshme për mungesën e hapësirave të jetesës në qytete. Tani, gjatë të gjitha kohërave, ekziston një kërcënim i një grumbullimi të madh në lejet e ndërtimit në qytete. Arsyeja për këtë është “Isos”, inventari i peizazheve të qytetit të denjë për mbrojtje.

Aktualisht në Cyrih po zhvillohen shumë ndërtime. Tani për tani, por jo për shumë më gjatë? Shumë projekte ndërtimi që janë aktualisht në proces miratimi mund të pësojnë vonesa të gjata – ose ndoshta të mos ndërtohen fare.

Balz Roth zbriti lehtë. Ai dhe vëllai i tij duan të ndërtojnë një ndërtesë apartamentesh me 23 apartamente në pronën e tyre në Cyrih-Schwamendingen. Zona është përdorur si kantier ndërtimi prej vitesh.

Tani ata lejohen të ndërtojnë, por: “Ne e morëm lejen me gjashtë muaj vonesë. Kjo do të na kushtojë disa qindra mijëra franga,” thotë Roth.

Vonesa ka një emër: “Isos”, inventari i peizazheve të qytetit të denjë për t’u mbrojtur. Normalisht, bashkia lëshon lejen e ndërtimit dhe siguron që peizazhi i qytetit të ruhet. Megjithatë, nëse një strehë është planifikuar në një projekt, komuna duhet t’ia kalojë projektin kantonit ose qeverisë federale.

Në këtë rast, mbrojtja e peizazhit të qytetit duhet gjithashtu të vlerësohet veçmas – nga kantoni apo edhe nga një komision federal.

Kjo mund të zgjasë muaj ose vite. Absurde: nëse një fqinj ndërton një shtëpi pa strehë pranë saj, leja ‘Isos’ nga një autoritet më i lartë nuk është e nevojshme.

“Qeveria federale nuk duhet të ndërhyjë në vendime të tilla në sistemin tonë federal funksional”, thotë ndërtuesi Roth i indinjuar. Ai gjithashtu nuk e kupton pse mjedisi joftues duhet të mbrohet.

Projektet e mëdha të drejtuara nga kooperativat e strehimit janë veçanërisht të prekura. Asig, i cili dëshiron të ndërtojë 500 apartamente të tjera pas 15 vitesh planifikim të kujdesshëm, tani ka frikë se projekti do të vonohet ose mund të dështojë pak para dhënies së lejes së ndërtimit.

Për Martin Schneider nga qyteti i Cyrihut, situata është e paqëndrueshme: “Këto janë pikërisht projektet që na dëmtojnë më shumë. Ne kemi nevojë urgjente për strehim më të përballueshëm në Cyrih.”

Ai flet për 4000 apartamente që tani mund të bëhen objekt i një procedure të komplikuar.

Për Zyrën Federale përgjegjëse të Kulturës, është e qartë se duhet të ruajë sovranitetin mbi “Isos”, siç thotë Oliver Martin, kreu i Seksionit të Kulturës së Ndërtimit.

“Duhet të ekzistojë një standard i caktuar kombëtar në mënyrë që të ruhen peizazhet më të rëndësishme të qytetit.” Përndryshe, vendbanimet mund të sakrifikohen për projekte të rëndësishme për një komunitet, por që dëmtojnë trashëgiminë kulturore kombëtare.

Martin Schneider nga qyteti i Cyrihut, nga ana tjetër, do të dëshironte që komunat të mund të vlerësonin vetë mbrojtjen e peizazhit të qytetit në të gjitha rastet: “Ne do të donim që bashkive, të cilat kanë ekspertizën teknike, t’u besohej sërish zbatimi i ‘Isos’. Nuk ka nevojë për një autoritet më të lartë për këtë.”

Problemi i aplikacionit ‘Isos’ pritet të përhapet së shpejti edhe në qytete dhe komuna të tjera. Qyteti i Cyrihut është prekur rëndë, pasi 75 për qind e sipërfaqes së ndërtuar është e shënuar në inventarin e Isos, dhe pjesë të mëdha të qytetit shtrihen në zonën e ujërave nëntokësore. Ujërat nëntokësore janë një nga përgjegjësitë federale, ashtu si strehimoret, sistemet fotovoltaike dhe antenat e telefonave celularë./SRF

---