Tarifat për përfundim të parakohshëm të qirasë, e paligjshme por e zakonshme në Zvicër

pixabay

Shumë kompani menaxhimi të pasurive në Zvicër i aplikojnë qiramarrësve tarifa për përfundim të parakohshëm të kontratës, edhe pse kjo praktikë është e paligjshme sipas ligjit zviceran. Këto tarifa shpesh përfshihen në kontrata, duke i detyruar qiramarrësit të kërkojnë rimbursimin përmes Komisionit të Pajtimit për qira dhe marrëdhënie pronari-qiramarrës.

Një rast i fundit tregon se një dëgjuese e një emisioni radiofonik pati 150 franga të zbritura nga depozita e saj për këtë arsye. Vetëm pas ndërhyrjes së Komisionit të Pajtimit, shuma iu kthye. Sipas ASLOCA-s, kjo është një praktikë e përhapur dhe klauzolat e tilla janë të pavlefshme.

Ligji zviceran parashikon se qiramarrësi ka të drejtë të largohet më herët nga banesa, duke paraqitur një kandidat të përshtatshëm që pronari nuk mund ta refuzojë. Çdo tarifë e imponuar në këto kushte konsiderohet e pavlefshme dhe mund të kërkohet rimbursim.

Përveç tarifave për përfundim të parakohshëm, kompanitë mund të kërkojnë edhe tarifa të tjera të pajustifikuara për nënqira apo ndryshime në kontratë. Qiramarrësit që hasin këto praktika mund t’i drejtohen Komisionit të Pajtimit për të mbrojtur të drejtat e tyre.